1．地理位置与交通百旺-茉莉园位于海淀山后地区西北旺中心集镇西南部，项目用地北起西北旺镇3号路、南至京密引水渠、东起永丰路、西至西北旺西路。周边有375、384、716、718、982等多条公交线。
2．项目简介本项目依山傍水，东南侧的百望山与西北侧的西山山脉构成了本区域良好的山地景观，南侧京密引水渠缓缓流过，得天独厚的自然环境成为本项目拥有的一大优势。项目总建筑面积317016平米，其中居住总面积270267万平米，总户数约2004户，容积率1.34，绿化率30.60%。此外，它地处西北郊，周边高校和科研院所云集，圆明园、颐和园等历史古迹更赋予其浓厚的文化内涵。小区建筑设计风格朴素、简约而有现代感。产品形式以多层情景公寓为主，辅以点式品景公寓和板式观景公寓。主力户型为120-140平米的三室二厅二卫和85-95平米的二室二厅，充分适应中关村白领及成功人士需求。在住宅单体设计中，充分发挥地块自然景观的优势，突出住宅产品的低密度和郊区化特征，针对不同的产品类型，充分运用各种设计手法，如入户庭院、大进深阳台、南向露台、凸窗或外飘窗、阳光房的设计，创造产品的差异性，最大限度的利用本项目的景观优势。同时，考虑到目标客户群的特点，在户型设计中，注重其实用性和合理性，控制户型面积，避免设置过于奢华的空间。
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