新华网合肥2月25日电： 在深入调研、广泛听取各方意见的基础上，安徽工业大学管理学院院长杨亚达教授计划在今年的全国两会上，领衔提出关于制定“物业管理法”的议案。
        杨教授认为，物业管理作为国际通用的不动产管理模式，进入我国只有短短的20余年但发展迅猛。高速发展的同时也暴露出管理混乱、损害业主合法。权益等诸多问题。《物权法》首次明确了“业主的建筑物区分所有权”概念，界定了物业管理的性质和范围，确认了物业服务企业和业主之间平等的合同关系。但其中具体涉及到物业管理的条文并不多而且不够细致具体。《物业管理条例》虽然具体细致，但法律位次低、对违反管理规约的行为缺乏问责制，且处理违规行为的执行主体、处理程序都不明确，使得执行力得不到有效保证。
        因此，制定一部具体针对物业管理的、级次高的专门法是当务之急。为此，她认真研究了《物权法》《物业管理条例》等法律法规，查阅了.大量文献资料，论证制定“物业管理法”的必要性和可行性。同时，走访了马鞍山市物业管理协会，对当前物业管理实践中存在的问题进行深入调研，同时还邀请了有关法律专家对《物权法》和《物业管理条例》进行专题研究，尽可能保证所提议案的科学性。
        相信“物业管理法”的出台，会对物业管理行业的发展起到促进作用，既能够维护业主的合法权益，又能保护物业管理行业的健康持续发展。
                                                                                                                                      

                                                                                                                                                      办公室网络运行主管：张丹